民宿作为旅游住宿业中的一支新兴力量,为广大游客提供了“诗意栖居”的消费空间和差异化、个性化的消费感知。
“五一”期间淄博民宿预定量暴增12倍
淄博途家民宿房东累并快乐着。过去的一个月,淄博烧烤彻底火出圈,连带民宿也火了。途家统计,今年“五一”期间淄博民宿提前预订量同比2019年暴增12倍。
【资料图】
不仅是淄博,作为近年最火“五一”,旅游需求爆发,民宿市场也随之迅速恢复。途家民宿发布《2023五一民宿出游报告》显示,截至4月17日,平台“五一”民宿提前预订量是2019年同期的2倍,平均间夜价格达到534元。
国内游和出境游的持续复苏也拉升了“五一”旅游市场热度。同程旅行平台上“五一”出行的云南、海南、四川、新疆等长线游目的地订单量环比增长超过15倍,出境游订单环比增长近5倍。
随着跨省游的火热,旅行选择更加多样化,火车出游、乡村民宿等被迅速带火。根据携程近期数据预测显示,“五一”高铁游热度较2019年同期涨幅最高城市包括扬州、金华、济宁、嘉兴、香港、保定、青岛、昆明、淄博、桂林。携程火车票相关负责人对媒体介绍,高铁是串联游、主题游更为经济便捷的方式,近期高铁游热度已经超过2019年同期近两成,随着用户“五一”出行热情持续增长、以及多地特色旅游专列的布局和加开,“五一”或将迎来近年来最为繁忙的高铁出游景象。
同程旅行数据显示,“五一”假期最受用户关注的国内旅游目的地为北京、成都、重庆、广州、上海、西安、长沙、深圳、杭州、昆明。近期在社交媒体上爆火的“特种兵旅游”仍将影响“五一”假期旅游市场,过半数游客在“五一”假期预订两个或两个以上目的地城市的旅游和出行产品。
根据中研普华研究院《2023-2028年民宿行业风险投资态势及投融资策略指引报告》显示:
国内游也拉动了乡村民宿。途家民宿数据显示,“五一”期间平台乡村民宿预订量占比近四成。预订量最高的十大城市为大理、北京、厦门、丽江、苏州、青岛、上海、福州、杭州和北海。在预订乡村民宿的客人中,80、90后仍为主流,占比超六成,loft、客栈、独栋别墅为热门预订房型,乡村果蔬采摘、手工制作、美食野味是最受青睐的体验活动。
面对跨省游的火热场面,乡村民宿房东为了留住客人纷纷“卷”了起来,在乡村原生态的基础上推出多种特色体验。此外,“五一”期间京郊民宿价格回落至理性区间,平均间夜价格同比下降近四成。
途家民宿发布的《2023五一民宿出游报告》显示,截至4月17日,平台“五一”民宿提前预订量是2019年同期的2倍,平均间夜价格达到534元。
报告显示,今年“五一”民宿消费的主力人群仍是80、90后群体,二者占据民宿预订人群的50%。家庭出游、亲子出游、结伴出游仍为主旋律,露营、宠物、体验类民宿更受欢迎。从目的地来看,一些原本小众的海滨城市集体“爆单”,有10个城市“五一”期间民宿提前预订量比疫情前增4倍,其中8个都在海边:威海民宿提前预订量暴增14.6倍,排名第一;日照、福州、台州、汕头等紧随其后。
加速产业转型提升民宿附加值
虽然当下全国民宿行业整体向好,有些地区甚至处于井喷状态,但京郊民宿却迎来了今年的“寒春”。
在2020年到2022年期间,京郊民宿收获了大量北京中高端旅游客群。不仅“五一”、“十一”、“春节”等假期价格暴涨、一房难求,甚至连普通的周末也都挤满游客。然而,随着跨省游、出国游的火热,旅游选择更加多样化,京郊民宿客流“断崖式”下滑。
面对客流量的大幅下降,不少民宿都选择了降价自保。数据显示,五一期间京郊民宿价格回落至理性区间,平均间夜价格同比下降近四成。
一位怀柔民宿的经营者聊到:“前不久,首届北京文创民宿节在怀柔举行,对我们而言是一个不错的机会。不仅能够让利给消费者,让更多人感受到京郊魅力,缓解当下压力,还可以为五一假期的民宿预订蓄力。”
据了解,五一期间,北京怀柔区六渡河镇,民宿房东提供皮革手作、风筝制作、布艺扎染等活动,打造民宿+,提升民宿住宿附加值。
“民宿是一种感受型的产品,能为游客提供的不仅仅是住宿,还可以因地制宜,拓展更多消费场景。比如 ‘民宿+文创’、‘民宿+美食’、‘民宿+滑雪’、‘民宿+康养’等民宿产品及业态,已成为新生力量。比如以前京郊民宿属于干半年歇半年的状态,一进入天冷的时候,基本都歇业了。但是现在因为有了这些乡村民宿产业链的融合发展,民宿可以提供消更多的玩法,比如滑雪体验、农场一日游、康养医疗、开发文创等。市场有需求,供给端就会升级。有体验感的民宿非常受欢迎。举例来说,今年1月,咸宁市开展了‘温泉+民宿’宣传营销,以‘累了一年来咸宁泡温泉吧’为主题,统筹推进旅游宣传营销,催热冬春旅游消费,推动‘商文旅’深度融合发展,助力旅游经济复苏。”胡阳谈道。
乡村旅游业焕发新活力
伴随跨省游、出境游的火热,旅行选择更加多样化,乡村民宿依旧火热。五一期间途家民宿平台乡村民宿预订量占比近四成。
其实,从年初起,各地就已针对乡村民宿的提升发展集思广益。又因政策红利、资本投入和人才的引入,乡村民宿的提质升级非常迅速。
今年2月发布的2023中央一号文件提出,培育农村新产业新业态,实施乡村休闲旅游精品工程,推动乡村民宿提质升级。“推动乡村民宿提质升级”被列为“推动乡村产业高质量发展”的重要内容。与此前不同,“乡村民宿”首次被定位为“乡村新产品新业态”。
截止目前,途家平台乡村民宿的数量已经超过50万套,乡村民宿的预订量也从三年前的占比三成左右,增长至四成以上。但与此同时,行业也面临着不小的挑战,给从业者们提出了更高的要求。
《2023-2028年民宿行业风险投资态势及投融资策略指引报告》由中研普华研究院撰写,本报告对该行业的供需状况、发展现状、行业发展变化等进行了分析,重点分析了行业的发展现状、如何面对行业的发展挑战、行业的发展建议、行业竞争力,以及行业的投资分析和趋势预测等等。报告还综合了行业的整体发展动态,对行业在产品方面提供了参考建议和具体解决办法。
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