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房贷提前还款的新规2021 按照LPR房贷新规来

  • 2023-06-29 12:12:50 来源:农夫金融网


【资料图】

提前还房贷的时候,大家最在乎的就是利息了,毕竟谁都想减少自己还款的利息,而房贷的利率是全国统一的,但是也是不断更新的,下面来看看房贷提前还款的新规。

房贷提前还款的新规2021

从2021年起,按照LPR房贷新规来进行还房贷。意思就是如果提前还款,比如30年房贷转化为20年的房贷或者转化为10年的房贷,也都要按照LPR房贷新规来进行提前还款。贷款市场报价利率于每个月的20号报价,可在中国人民银行相关网站进行查询。

过去购房者还房贷都是按照基准利率(4.9%)加上浮的百分比来进行计算房贷利息,自从国家出台LPR房贷新规之后,不管是现在的购房者还是已经买房的人,都可以转化成LPR(贷款市场报价利率)+上调基点来进行还房贷。

2021年4月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.85%,5年期以上LPR为4.65%。已经连续12个月未变。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

房贷的最长年限是30年,其实房贷也并非是时间越长越好,虽然房贷的时间越长,还房贷的压力越小,但是房贷的周期越长也就意味着更高的房贷利息,所以有提前还款的能力的时候,很多人都选择提前还清房贷。

看完以上的介绍,相信你对房贷提前还款的新规2021有了一个详细的了解,在提前还房贷的时候,一定要注意时间点,咨询下银行是否会需要支付违约金,然后进行一个详细的计算,看什么时候提前还房贷是划算的。

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