观点网 作为上海目前规模最大的城更项目,凤溪城中村改造项目高达220亿元的银团授信着实吸引眼球。
中交城投微信公号披露,6月28日,与中国农业银行、中国银行、中国工商银行、中国建设银行、浦发银行、中国农业发展银行在上海国家会展中心举行银团签约仪式,成功组建总金额220亿元银团,为目前上海最受市场关注的城中村改造项目——青浦区凤溪社区“城中村”改造项目提供充足的资金保障。
资料显示,凤溪城中村改造涉及区域面积1272.7亩,项目所在的青浦区华新镇凤溪社区紧邻大虹桥主城区,毗邻国家会展中心。作为重要的“民心工程”,该项目已列入青浦区2023年重大项目。
(资料图)
据观点新媒体了解,虽然凤溪城中村是中交城投首进上海的开篇之作,但其在上海之外的城更生意早已铺开,珠三角,广州、佛山、珠海均有足迹,且多结合TOD模式打造城市综合项目。
凤溪旧改
改造面积达1273亩的凤溪城中村改造项目,为目前上海全市规模最大的城更项目,计划总投资额更是高达336亿元。
占地面积大、投资金额高,让青浦区凤溪社区“城中村”改造项目自启动伊始即备受关注。
2022年10月21日,中交城投凭借336亿元总投资额,成为凤溪社区“城中村”改造项目的建设方,携手青浦区政府合作共营。
最新消息显示,6月28日,中交城投与中国农业银行、中国银行、中国工商银行、中国建设银行、浦发银行、中国农业发展银行在上海国家会展中心举行银团签约仪式,成功组建总金额220亿元银团,用于投资建设凤溪城中村项目。
据了解,青浦区凤溪城中村项目东至新凤南路,西至新通波塘,北至吊塘港,南至北青公路,为青浦区2023重大项目。
凤溪因濒源自凤凰山的凤溪塘而得名,至今已有1500年古镇历史,在这里有“建于南朝,盛于五代”的观音寺,有抗战的历史遗存东乡烈士陵园,并成为人们瞻仰的爱国主义教育基地,理发店、杂货店、二手店等均保留着上世纪的风貌。
另外,凤溪项目还分布着密集的水系与发达的路网,地块多形成滨河特色,中交城投将在项目中大量加入桥梁、天桥连接元素,使各板块连接更加紧密。
擅长TOD开发模式的中交城投,也将在虹桥国际开放枢纽核心区的凤溪身上重构TOD生活场景,涵盖TOD、商业、产业、生态、教育等全要素城市资源。
根据方案,中交城投将依托示范区线-徐乐北路站规划,打造生态科创型TOD,布局集中式商业、街区风情商业、站前商办空间、开放公共空间等多元业态。
其中包括居住业态50多万平方米、商业业态9.5万平方米、公共服务设施16.2万平方米,以及社区配套等。另外,这里还有40多万平方米的办公业态、围绕TOD的系列业态以及数字产业等。
商业街区按照设想,将因凤溪古镇文化而呈现出独特的三星街古镇元素商业街区。
中交城投党委副书记、总经理张毅对外表示,凤溪城中村改造项目是中交城投首进上海、扎根青浦的开篇之作,秉承全周期开发思路,将落地产业先行、配套提质,打造上海城市更新标杆。
城更生意
中交城投进入长三角旧改市场时间并不长,目前城更项目更多集中在珠三角地区。
据观点新媒体了解,2022年1月26日,中交城投暨中交城投长三角经营中心才在南京举行揭牌仪式,以加快长三角区域市场实现由经营项目向经营城市的模式转变。同年10月,摘得凤溪社区“城中村”改造项目。
在此之前,中交城投作为中交集团的城市综合开发运营专业投资平台,早在2014年已涉足广州南沙灵山岛尖区域城市综合开发项目,并成为中交城投城市综合开发的起点。
官网展示的“特色房地产及城市更新”项目有5个,南沙灵山岛尖项目即在此列,案名为“中交汇通中心”,占地面积9.4万平方米,建筑面积33.2万平方米,拟建设以现代化办公、会议中心,高端商务中心、高级公寓等为主的粤港澳总部示范基地。
据称,该项目定位为南沙新区的特色金融服务中心、创新科技服务中心、高端商贸中心和专业服务中心,将成为南沙新区打造现代产业新高地的重要标志。
随后2015年,中交城投着手优化顺德高新区项目的城市空间格局,并开始一二级联动模式,将昔日单纯工业园区改造成以高新技术产业为支撑、具有特定功能内涵和鲜明特色的“产城人”融合新城项目“美的·中交翰诚”。
项目位处顺德高新区重点发展组团的顺德高新区西部启动区核心区,总占地约3.8万平方米,总建筑面积约10.5万平方米。
除此之外,中交城投“特色房地产及城市更新”的其余三个项目分别为:增城挂绿湖保障房项目、中交·蓝色海湾、中交汇通·横琴广场。
资料显示,增城挂绿湖保障房项目所处的广州增城挂绿湖为人工生态湖,是增城十大民生工程之一。中交城投控股的广东中交荔城置业发展有限公司,首期中标的谢屋村安置区项目占地179亩,总建筑面积约26万平方米。
中交·蓝色海湾地处南沙自贸区住宅板块南沙湾板块,项目总占地13.8万平方米,建筑面积69万平方米。为企业探索“邮轮+”开发模式的高端项目,150米超高建筑则刷新了南沙住宅新高度。
中交汇通·横琴广场位于横琴新区十字门商务区离岸金融岛内,与澳门和珠海会展中心仅隔一条水道。项目占地面积约3.2万平方米,其中的300米超高层写字楼是珠海第三高摩天楼。
除却城更项目外,坚持“城市综合开发+”发展模式的中交城投,所开发项目更多为城市综合开发及产城融合项目,TOD模式也是其特点之一。
早在2016年,中交城投的开发模式已进化至一二三级联动,所打造项目为宁波奉化城市转型示范区综合开发项目,就提出“投资+城市综合开发运营+产业发展服务”的投资建设运营一体化开发模式。
数据显示,中交城投目前已在9省(区)19城落地投资项目超60个,总合同额超过4000亿元。
标签:
上一篇 : 崩坏星穹铁道趁病要命超巨星通关方法-环球快资讯
下一篇 : 最后一页
最新推荐
6月29日,周四亚市早盘,澳元 日元证明了澳大利亚零售销售数据的强劲,
第一次寫雙黑文小學生文筆注意虐文預警------------------------------
对于你的这种情况,在保修期内,如果机器反复维修超过三次,仍不能正常
诸多的对于老房子改造翻新装修案例,老房子改造这个问题都颇为感兴趣的
6月以来,南昌电务段结合季节性特点,认真开展消防安全隐患排查整治和消
随着年纪增长,很多人明显感觉身体大不如从前,年轻时小毛小病扛几
储能温控行业概念股票名单一览(2023 6 29),储能温控行业概念股票名单
当前大家对于共工氏与颛顼争为帝都是颇为感兴趣的,大家都想要了解一下
6月27日7时6分,广东阳江青洲一、二海上风电场项目500千伏海上升压站上
“港车北上”7月1日终于要落地啦!伴随着两岸越发密切的交流,港澳市民
据美联社报道,当地时间28日,一艘搜寻“泰坦”号潜水器内爆残骸的船只
1、树公花妈,或作花公花妈,《中国神明概论》中出现的人物。文章到此
作者:乐琰端午假期刚刚过去,旅游业又将迎来暑期旺季。过去几年由于疫
“2023年下半年的A股应该还是一个平衡市,总体上是‘螺蛳壳里做道场’
【来源:横州市气象台】横州市气象台28日15时2分发布雷电黄色预警信号
小米手机可以使用专业模式来拍摄车水马龙的照片。以下是步骤和技巧:1
终审法院首席大法官张举能上个月(5月15-25日)访问北京,会见了最高人
1、刘青云跟刘嘉玲演的那个boss在一起了古天乐和梁咏琪。本文就为大家
1、打开“360安全卫士”,在主程序界面中点击右下角的“更多”按钮,打
1、材料:猪腰2个,大豆芽250克,甜桔梗60克,党参60克。2、猪腰洗净
1、1影片中的魔幻场景充满了黑暗,诡异,令人肃然起敬。无论是人物和道
提醒公众也需防范强降雨引起的中小河流洪水、山洪、地质灾害及城乡内涝
甘肃能源:2023年第一次临时股东大会决议公告
来为大家解答以上的问题。林长民家族,林长民这个很多人还不知道,现在
活动现场,来自湖州的国家一级茶艺师展示唐代煎茶技艺。许可摄人民网东
国药现代(600420):周斌先生因个人原因申请辞去公司第八届董事会董事、
扬子晚报网6月28日讯(通讯员秦公宣记者陈勇)近日,南京秦淮警方接到
恋表白的句子1、爱像冬日的一缕阳光,温暖你冰凉的心灵;爱像沙漠里的甘
2023年淄川区事业单位综合类岗位公开招聘报名人数统计(截止下午16:00
该片讲述中国古代书法家赵旭之与齐太尉之女文娟相爱,在她的鼓励下,三
搜狐韩娱讯韩国女团FIFTYFIFTY向经纪公司提出解约诉讼。FIFTYFIFTY四名
河钢股份:2023年第二次临时股东大会决议公告
>>>天津7月限号规则规则:2023年7月3日到7月31日,星期一至星期五限行
俄乌冲突已经持续了1年多的时间,针对这场冲突,外界最大的关注点莫过
《超级马里奥兄弟大电影》即将于7月14日登录B站以及腾讯视频平台,预告
逆水寒手游神相技能怎么搭配?神相连招怎么打?神相这个职业的控制和输
作者|张尧编辑|胡展嘉运营|陈佳慧出品|零态LT(ID:LingTai_LT)主
本站为大家带来魔兽世界肯瑞托声望军需官详细位置一览图文攻略,最近很
如何注册gmail帐户邮箱的选择有很多种,普通邮箱只能满足大家大致的作
你是否也遭受过痘痘的困扰,不知道该如何祛除它们?今天,就让我们一起
1、标[量]积(scalarproduct)是1998年公布的电气工程名词。文章到此就
据了解,与文心大模型3 0相比,3 5版本不仅在创作、问答、推理和代码能
热闹的端午节假期刚刚过去,经文化和旅游部数据中心综合测算,今年端午
押注新能源汽车产业,郑州坐不住了,市长公开喊话。近日,郑州市市长何
低点基本出现反弹即将到来今天大盘在节日消息面偏向利空的影响下,两市
【期现】截至6月26日,主力合约收盘价报1293元,环比下跌60元,主焦煤
彝绣不是为了展览或售卖,是彝家人必需的生活用品,尽管花色繁琐,但却
【康希诺:获得开展临床试验的批准通知书】康希诺(688185)6月27日晚间
1、没见过这个型号不知道最简单方法下载驱动精灵一键就OK不用自己去找
L3级自动驾驶正渐行渐近。据新华社消息,日前,工业和信息化部副部长辛
中国移动全面推动自智网络能力建设,全网自智网络平均水平达L2.85级-热点评
天天短讯!《期开得胜》:受知名厂商减产计划推动,工业硅价格反弹明显
今日要闻!中汽协:前5个月汽车销量排名前十位企业集团销量同比增长7.9%
赋能城市管理 打造行业标杆 郑东新区积极创建养护标准化示范区-世界看点
或为“专业摄影套装”新配色!小米13 Ultra新搭档即将公布
环球快播:中国信通院副院长:中国5G发展迎来规模化发展关键期
全球讯息:紧盯租房“痛点” 北京市住房城乡建设委持续整治住房租赁市场
网络涉毒犯罪如何打击?青少年涉毒如何防范?最高法刑五庭相关负责人答记者问
通车时间定了!海南环岛旅游公路,贯穿万宁等12个市县|世界观热点
环球焦点!2023-06-27 17:37江苏高速公路最新路况实时播报
【当前独家】时代新材(600458.SH):拟成立百色分公司经营风电叶片及配套零部件业务
天天快报!宁远县桐山街道:部门联动便民服务办实事 真情实意解民忧
再见江湖巅峰激战怎么玩 再见江湖巅峰激战玩法攻略-全球看热讯
天天看热讯:海伦哲最新公告:上半年净利润预增51.61%-61.55%
日央行6月会议纪要释放转向信号,超宽松货币政策或正处十字路口!
心理测试:假如你是舞女,选哪把桃花扇?测你最近桃花运旺盛不!
研报掘金丨国海证券:天润乳业疆内地位稳固,疆外市场已经起势,维持“买入”评级|天天热消息
Copyright © 2015-2022 亚洲律师网版权所有 备案号:京ICP备2021034106号-51 联系邮箱:5 516 538 @qq.com